В первом квартале 2024 года на рынке Санкт-Петербурга и ближайших пригородов девелоперами было куплено земельных участков под жилую застройку (включая апартаменты) на общую сумму 10,8 млрд руб. Это на 28% превышает показатель аналогичного периода прошлого года.

Так подсчитали в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость».

Эксперты компании отмечают смену предпочтений застройщиков при пополнении земельных банков: год назад большая часть инвестиций (62%) приходилось на участки, где можно строить апартаменты, то в начале этого года основной объем сделок (92%) заключались с участками под жилое строительство.

В 2023 году заметным трендом стала перепродажа подготовленных участков (с полным пакетом согласований и документов) между девелоперами, он продолжился и в первом квартале 2024 года. Например, ГК «Ленстройтрест» приобрел у ГК «ПИК» три участка в Янино Ленинградской области общей площадью 7,3 га. Как ранее писал РБК Петербург, на них построят жилой комплекс комфорт-класса площадью 93 тыс. кв. м, а также детский сад и школу. Сделку на сумму в 1,6 млрд руб. кредитовал ВТБ.

Подробнее в материале РБК.