Соцобъекты, финансирование и будущее ипотеки: в Петербурге обсудили состояние строительной отрасли
02 мая 2024, 11:13
Петербург в ближайшие годы намерен полностью ликвидировать дефицит социальных объектов в районах новостроек. Решать проблему развития инфраструктуры планируется в том числе при сотрудничестве с «ДОМ.РФ».
Сейчас при его участии финансируется, в частности, трамвай в Славянку, а также подписаны соглашения с застройщиками на строительство 8 млн кв. м жилья. Между тем застройщиков волнует дальнейшая судьба ипотеки на фоне сворачивания ряда госпрограмм.
Об этом говорили представители власти и бизнеса на конференции «Партнерский девелопмент: город, банк, застройщик», организованной СРО А «Объединение строителей СПб» и банком «ДОМ.РФ».
Пленарное заседание открыл вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко, который рассказал, что Петербург традиционно входит в число ведущих регионов по объемам жилищного строительства, сдавая около 3,5 млн кв. м жилья в год. «Начиная с 2021 года в Санкт-Петербурге при поддержке «ДОМ.РФ» введено почти 1,6 млн кв. м жилья, это более 10% от общего объема жилья, введенного за последние три года», — добавил он. Николай Линченко напомнил, что два года назад стартовал проект по выпуску инфраструктурных облигаций, где оператором также выступает институт развития «ДОМ.РФ», и Санкт-Петербург подписал рамочное соглашение о взаимодействии в объеме до 150 млрд рублей. Пилотным проектом в городе стал скоростной трамвай Купчино — Шушары — Славянка, где объем участия «ДОМ.РФ» составляет 18 млрд рублей. Сейчас уже идет строительство этого объекта. Параллельно поданы заявки на получение средств через инфраструктурные облигации, например компанией Setl Group — на проект по пробивке продолжения проспекта Ветеранов и двух школ, которые они уже строят.
Николай Линченко также поделился успехами по строительству социальной инфраструктуры в Петербурге, отметив роль девелоперов в этом: «Запущенный механизм участия инвесторов в непосредственном создании объектов социальной инфраструктуры сегодня как никогда дает свои плоды и результаты». Так, если в 2019 году было построено всего 16 объектов, то в прошлом году было введен 81 объект социальной инфраструктуры, а на 2024 год в плане их больше 100. В прошлом году к 1 сентября открыли двери 22 школы, а в этом году ожидает больше 30 школ. Это позволяет говорить о том, что дефицит школ, детских садов и других соцобъектов в новых районах постепенно нивелируется (на 2019 год он составлял 309 объектов), хотя в некоторых локациях напряженность еще сохраняется.
Подробнее в материале Фонтанки.ру.
Об этом говорили представители власти и бизнеса на конференции «Партнерский девелопмент: город, банк, застройщик», организованной СРО А «Объединение строителей СПб» и банком «ДОМ.РФ».
Пленарное заседание открыл вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко, который рассказал, что Петербург традиционно входит в число ведущих регионов по объемам жилищного строительства, сдавая около 3,5 млн кв. м жилья в год. «Начиная с 2021 года в Санкт-Петербурге при поддержке «ДОМ.РФ» введено почти 1,6 млн кв. м жилья, это более 10% от общего объема жилья, введенного за последние три года», — добавил он. Николай Линченко напомнил, что два года назад стартовал проект по выпуску инфраструктурных облигаций, где оператором также выступает институт развития «ДОМ.РФ», и Санкт-Петербург подписал рамочное соглашение о взаимодействии в объеме до 150 млрд рублей. Пилотным проектом в городе стал скоростной трамвай Купчино — Шушары — Славянка, где объем участия «ДОМ.РФ» составляет 18 млрд рублей. Сейчас уже идет строительство этого объекта. Параллельно поданы заявки на получение средств через инфраструктурные облигации, например компанией Setl Group — на проект по пробивке продолжения проспекта Ветеранов и двух школ, которые они уже строят.
Николай Линченко также поделился успехами по строительству социальной инфраструктуры в Петербурге, отметив роль девелоперов в этом: «Запущенный механизм участия инвесторов в непосредственном создании объектов социальной инфраструктуры сегодня как никогда дает свои плоды и результаты». Так, если в 2019 году было построено всего 16 объектов, то в прошлом году было введен 81 объект социальной инфраструктуры, а на 2024 год в плане их больше 100. В прошлом году к 1 сентября открыли двери 22 школы, а в этом году ожидает больше 30 школ. Это позволяет говорить о том, что дефицит школ, детских садов и других соцобъектов в новых районах постепенно нивелируется (на 2019 год он составлял 309 объектов), хотя в некоторых локациях напряженность еще сохраняется.
Подробнее в материале Фонтанки.ру.
Фонтанка.ру
Поделиться:
