Роль фасада веками остаётся неизменной: это не просто ограждающая конструкция, но и возможность создавать уникальные облики зданий, которые формируют выразительную городскую среду и отражают актуальные тренды в архитектуре. Об особенностях современных фасадов размышляют Татьяна Бровкина, руководитель архитектурного отдела ГК Глобал ЭМ и Наталья Клестова, руководитель архитектурной группы ГК Глобал ЭМ.

- Какие тенденции прослеживаются в современных фасадах?

Татьяна Бровкина: В архитектурной среде наблюдается тренд на универсализацию фасадных решений, вплоть до нивелирования визуальных отличий жилых зданий от объектов иного функционального назначения. Данная тенденция может являться следствием определенной стагнации в генерации новаторских концепций и образов для жилой недвижимости. Такой подход позволяет диверсифицировать жилую застройку.

Но даже при таком подходе, особенности внутреннего наполнения объекта могут предопределять его внешний вид. К примеру, в жилых комплексах премиум-класса с крупногабаритными квартирами преобладание глухих участков стен над остекленными элементами может свидетельствовать о наличии просторных внутренних помещений. 

К тому же, специфика планировочных решений по-прежнему обуславливает различия между жилыми и общественными зданиями, такими как образовательные учреждения и объекты социальной инфраструктуры. В данном контексте сохраняет актуальность тенденция, зародившаяся около столетия назад, согласно которой внутренняя организация пространства находит отражение во внешнем облике и объемно-планировочной структуре здания.

Материалы и актуальные тренды также оказывают существенное влияние на формирование архитектурного облика. Использование крупноформатных элементов, клинкерного кирпича и доминирование стеклянных поверхностей сегодня являются распространенными приемами, применяемыми как в жилом, так и в общественном строительстве.

Наталья Клестова: Хочу добавить, что архитектурная концепция объекта определяется поставленной перед проектировщиком задачей и его собственными профессиональными целями. В случае проектирования жилой недвижимости, ключевой целью все-таки является создание здания, отвечающего функциональным требованиям жилья.

С точки зрения восприятия потребителя, приобретающего недвижимость для проживания, психологически значимым фактором выступает визуальная идентификация объекта как жилого дома, отличного от офисных или иных общественных пространств.

Наш опыт показывает, что важен и окружающий контекст, особенно в таком городе, как Санкт-Петербург, где архитектура тесно связана с историческим и культурным наследием.

- Есть ли разница в фасадных материалах, которые применяются в жилых и общественных зданиях?

Наталья Клестова: Разница между материалами для жилой и общественной функции минимальна из-за универсальности современных решений.

Тем не менее, выбор фасадных материалов может быть обусловлен классом объекта. В проектах премиум-сегмента предпочтение отдается материалам, подчеркивающим высокий статус недвижимости. В то время как в проектах эконом-класса могут применяться более бюджетные варианты, такие как окрашенная штукатурка.

Также важно учитывать контекст окружающей застройки. Если архитектор стремится поддержать общий стиль района, например, промышленного, то будут использоваться соответствующие материалы, такие как металл и бетон, даже если речь идёт о жилом доме.

Татьяна Бровкина: Говоря о создании комфортной среды и учитывая психологию потенциальных покупателей жилья, такие проекты, безусловно, будут обладать уникальными характеристиками. Благодаря фасадам конкретный объект может стать отличительной чертой локации, его особенностью, и, по замыслу, будет эксклюзивным в своем роде. 

Подводя итог, еще раз отмечу универсальность современных фасадных материалов, что затрудняет их четкую классификацию на предназначенные исключительно для жилых или нежилых объектов. Такое разделение в настоящее время практически отсутствует.

Исключение составляют промышленные объекты. Сегодня они зачастую представляют собой быстро монтируемые металлические каркасы с оперативной облицовкой сэндвич-панелями. Несмотря на то, что сэндвич-панели могут иметь различные варианты отделки, включая перфорированные панели и декоративные элементы, с точки зрения производства и монтажа это остаются простые решения. Несмотря на то, что в нашем городе буквально перед глазами находятся выдающихся примеров индустриальной архитектуры XIX века и советской эпохи, современные решение изысканными назвать трудно и памятниками они вряд ли станут. 

- Какие фасадные материалы выбирают девелоперы, если хотят сэкономить, или наоборот, подчеркнуть статус объекта?

Татьяна Бровкина: Самым простым материалом остается обыкновенная фасадная штукатурка. Популярностью пользуется «мокрый фасад» позволяет украсить и утеплить стены одновременно. 

Современный, доступный и более интересный вариант фасадного покрытия — композитные панели. Они состоят из полимерного сердечника, алюминиевого листа и нанесенной на него фотопечати. С помощью таких панелей можно имитировать различные материалы и форматы. Это эффективное решение для создания изображений высокого качества. Такая печать позволяет имитировать любые природные поверхности: дерево, металл, кирпич, бетон, при этом сохраняя все преимущества композитного материала. Широкоформатная печать на композите создает изображения с высокой стойкостью к истиранию и воздействию к неблагоприятным атмосферным воздействиям. В отличие от струйной печати УФ печать закрепляется химическим способом, благодаря чему эта полиграфическая технология уверенно вытесняет другие способы печати. 

Одно из основных преимуществ композитных панелей — более низкая стоимость по сравнению с натуральными материалами, которые они имитируют, при этом более высокие эксплуатационные характеристики. Однако у них есть и ограничения: такие панели не относятся к классу негорючих материалов, поэтому их нельзя использовать в детских садах, школах, больницах и других подобных учреждениях из-за ограничений по классу пожарной опасности.

Наталья Клестова: Более дорогие материалы, которые позволяют реализовать самые смелые архитектурные идеи – стеклофибробетон и клинкерный кирпич. Эти материалы могут имитировать любую структуру и фактуру, кроме стекла.

Выбор материала зависит от концепции проекта и задумки архитектора. Если требуется добиться объёмной пластики фасада, то подойдут фиброцементные панели. Клинкерный кирпич, в свою очередь, не позволит создать сложные формы, но отличается высоким качеством и эстетичным внешним видом. Она дороже фиброцемента и часто производится за рубежом. 

Фиброцементные панели могут быть с интегрированной клинкерной плиткой, которая предлагает выбор различных текстур: бетон, камень, дерево. Такие панели выглядят массивно и солидно, а также могут быть выполнены в виде барельефа.

Нужно также учитывать, что чем сложнее фасад, тем дороже проект и тем более узким становится выбор подходящих материалов.

Еще хочу отметить, что крупноформатное остекление, подобное тому, что используется в «Лахта Центре», является популярным, но дорогостоящим решением, которое подходит не для каждого здания. Такие масштабные стеклянные конструкции требуют значительных финансовых вложений.

- Какие подходы используются для придания индивидуальности современным фасадам помимо применения различных материалов?

Татьяна Бровкина: Если говорить о внешнем дизайне зданий, то большое внимание уделяется основным элементам фасадов - оконным и дверным проемам. Входная группа интегрируется в общую композицию фасада либо акцентируется посредством лаконичных геометрических форм, тяготеющих к футуристическим элементам.

В целом, тенденция к минимализму сохраняет свою актуальность, отражая стремление архитекторов к обобщению форм. Фасадный декор интегрируется в объем наружной стены, характеризуясь единством материала и цветовой гаммы, что выражается в пластике фасада, различимой лишь при близком рассмотрении. По мере удаления от здания визуально воспринимается монолитный объем, лишенный детализации.

В современном архитектурном дизайне даже утилитарные элементы, такие как места для размещения сплит-систем кондиционеров, могут стать украшением здания. Корзины или сплит-шахты, которые обычно стараются скрыть на фасадах, могут превратиться в декоративный элемент. Рисунок корзины или ограждения сплит-шахты может дополнить облик здания. Воздушное пространство на нише фасада также может быть декорировано с помощью решётчатого воздухопроницаемого ограждения.

Примером удачного использования декора в современном здании может служить ЖК «Футурист» на территории бывшего Хлебзавода. Металлические колоски, закрывающие шахты, не только выполняют свою функцию, но и отражают дух места, делая отсылки к истории территории.

Наталья Клестова: В современной архитектуре наблюдается тенденция к укрупнению масштаба и увеличению размеров облицовочных материалов, таких как плитка. Всё чаще используются крупноформатные элементы, а также панорамные окна.

Если рассматривать архитектуру с точки зрения общего облика, то можно отметить, что некоторые здания привлекают внимание своей формой и объёмно-пространственной композицией, а не обилием декора. Примером может служить здание в форме буквы W в Москве, которое выглядит эффектно и ярко благодаря своей архитектуре.

Современные архитекторы стремятся создавать сложные, но понятные объёмно-пространственные композиции, уделяя внимание геометрическим характеристикам. На начальных этапах проектирования особое значение придается визуальному восприятию здания на значительном удалении, что позволяет избежать формирования монотонных объемов с дисгармоничными пропорциями.

Декор в современной архитектуре становится вторичным. Он может использоваться для создания отсылки к историческим стилям, для исправления неудачных решений или для подчёркивания структуры фасада. Однако в некоторых случаях декор может отсутствовать вовсе, и тогда роль декоративного элемента выполняют расположение окон, дверей и других элементов здания.