С 1 октября 2026 года вступают в силу новые условия семейной ипотеки, где для большинства семей с детьми увеличены лимиты жилищных кредитов. Как подсчитали в "РБК Недвижимость", при сопоставимых сроках и суммах требования к зарплатам выросли в 1,3–1,4 раза, а при максимальных сроках кредитования — вплоть до двух раз.

Основная причина сложившейся ситуации — в сокращении предельного срока субсидирования льготного кредита с 30 до 15 лет. Из-за этого требования к зарплатам при максимально возможных сроках кредитования выросли как минимум в 1,2 раза. А для семей с одним ребёнком они удвоились. При этом банк учитывает доходы обоих родителей, поскольку с 1 февраля 2026 года оба супруга обязаны выступать созаёмщиками.

Теперь чтобы взять семейную ипотеку на 12 млн рублей при максимальном сроке 15 лет, нужно зарабатывать: 240 тыс. рублей в месяц — семьям с одним ребёнком, 214,9 тыс. — с двумя, 191,1 тыс. — с тремя, 168,8 тыс. — с четырьмя, 147,9 тыс. — с пятью и более.

Подробнее в материале DP.RU.