Для петербургских девелоперов самый западный российский эксклав не теряет привлекательности. Земля и вход в проект в Калининградской области дешевле, чем в Петербурге, а градостроительная подготовка, по оценке работающих в регионе компаний, зачастую предсказуемее.

Гости из Петербурга

Несмотря на принадлежность Петербурга и Калининградской области к одному федеральному округу, петербургские девелоперы долгое время осваивали эксклав довольно сдержанно. По сути, устойчивое многолетнее присутствие здесь сформировали две компании.

Setl Group вышла на самый западный рынок страны ещё в 2004 году и с тех пор построила десятки домов в Калининграде и на побережье. ГК "ТРЕСТ" работает в регионе с 2008 года и продолжает запускать новые проекты: сейчас в её портфеле находятся, в частности, "Гагарина 30" и River Park, а в 2026 году компания договорилась о реализации крупного курортного проекта в Пионерском.

Более широкая экспансия петербургских игроков началась только в последние годы. В 2025 году "Лидер Групп" объявила о выходе в Калининград с первым для компании местным проектом "ТриАрт Резиденс" на Октябрьском острове. Группа "Эталон" в 2025 году получила права на участок площадью 23 га в Отрадном под жилой и курортный комплекс на 209 тыс. м2 и 2,1 тыс. квартир.

Подробнее в материале DP.RU.