За январь–сентябрь 2026 года девелоперы продлили 64 ранее выданных разрешения на строительство, подсчитали аналитики TrendAgent на основе данных Госстройнадзора Петербурга. Это на 88% больше, чем за аналогичный период 2025 года, когда было продлено 34 РНС. В 2024 году таких случаев было 33.

"Значительная часть разрешений относится к долгосрочным проектам. Из 64 РНС, продлённых в 2026 году, 22 были первоначально выданы в 2014–2019 годах. В 17 разрешениях указано несколько этапов строительства", — говорит бизнес–партнёр "TrendAgent Санкт–Петербург" Вера Голубева.

Для большого жилого комплекса разрешение может охватывать сразу несколько корпусов или этапов, которые изначально планировалось реализовывать последовательно, напоминает она.

Некуда спешить

По словам участников рынка, компании стараются не увеличивать предложение быстрее, чем рынок способен его поглощать.

"Девелоперы стали осторожнее и внимательнее относиться как к выводу нового жилья на рынок, так и к срокам его реализации. Если жилой комплекс строится в несколько очередей, параметры запуска каждой из них тщательно анализируются, а финансовые показатели детально рассчитываются. Вывод следующей очереди повышает риск того, что квартиры в предыдущей не будут проданы в запланированные сроки и показатели финансовой модели проекта не будут достигнуты", — рассказывает первый заместитель генерального директора ГК "ТРЕСТ" Анзор Берсиров.

Подробнее в материале DP.RU.