В сентябре в Петербурге и Ленобласти было заключено более 6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на 246,7 тыс. м2, подсчитали в Dataflat.ru. Это на треть больше, чем в августе. По площади и выручке сентябрь оказался лучшим месяцем 2026 года, по количеству проданных квартир уступил только январю.

Сентябрь стал последним месяцем, когда покупатели новостроек могли оформить семейную ипотеку на старых условиях — под 6%, независимо от числа детей в семье. С октября такая ставка будет доступна родителям четверых. "Изменения условий льготной ипотечной программы коснулись в первую очередь семей с одним–двумя детьми, которые составляли подавляющее большинство — более 80% — от тех, кто пользовался правом на льготную программу ипотеки", — отмечает коммерческий директор холдинга "РСТИ" Екатерина Немченко.

Бывало и лучше

Рост продаж распределился неравномерно. В городе показатели лишь вернулись к относительно высоким для нынешнего года значениям, тогда как в области они оказались лучшими за пять с половиной лет, не считая "аномального" декабря 2025 года. Также стоит отметить, что на Ленобласть пришлось уже 45% проданных в агломерации квартир. При меньшем бюджете покупки область предлагает в среднем более просторную квартиру. На фоне ухудшения условий кредитования эта разница становится всё существеннее для покупателя.

В Петербурге по количеству проданных квартир сентябрь стал вторым месяцем после января. Но если брать последние годы, то его показатели не так уж велики. Несмотря на активизацию покупателей перед изменением условий ипотеки, город не вернулся к пиковым объёмам прошлых лет.

Подробнее в материале DP.RU.