Обсуждать текущие сложности строительного рынка нет ни сил, ни смысла. За последние пару лет мы крайне подробно проговорили всё, что с ним не так: дорогие деньги, дорогая стройка, рост издержек и снижение продаж, сложный запуск новых проектов, кадровый дефицит. Продолжать этот список можно ещё довольно долго — и утомительно.

Давайте попробуем найти в плотной чёрной повестке что–то полезное и конструктивное. Например, посмотрим, кто и что сейчас делает на перспективу. В спокойные годы многие ошибки прощаются. На сложном рынке хорошо видны сильные компании и личности, за которыми не просто интересно, но и полезно наблюдать: как они выбирают проекты, сколько времени тратят на принятие решений, какие это решения, чему уделяют внимание, что игнорируют, где находят возможности и ресурсы. Это не обязательно самые большие, самые богатые и уж точно не самые громкие игроки. Скорее это те, кто понимает, что они делают, зачем ведут бизнес и куда придут через 5 или 10 лет.

Давайте смотреть, кто продолжает покупать землю — и какую именно. Кто в сложной экономике не отказывается от архитектуры и продукта. Кто по–прежнему берётся за проекты, которые невозможно завершить за 2 года. Кто инвестирует в территории, инфраструктуру, новые форматы и технологии. Кто делает выводы из собственных ошибок — на таком рынке, с такой городской политикой и в такие времена без них не обойтись, — умеет их отрабатывать и в итоге превращать лимоны в лимонад. И кто, наоборот, начинает постепенно сжимать горизонт планирования до следующего отчётного периода. Тяжело сейчас всем, но кто–то не сломался даже под самым тяжёлым натиском, а кто–то не выдержал уже первых лет 2020–х и остался в прошлом. Давайте изучать методы этих стоиков, их идеи, стратегии и взгляды на рынок. Они не просто вселяют оптимизм в окружающих. Сегодня, в крайне сложных обстоятельствах, именно они формируют новые правила игры и закладывают сценарии развития нашего города на долгосрочную перспективу.

Подробнее в материале DP.RU.