Лидер Групп
ГК «Лидер Групп» построит новый жилой комплекс в Приморском районе (Каменка) за 5 млрд. руб
   20 июня 2016, 17:11
ГК «Лидер Групп»  договорился с банками «Российский капитал» и «Зенит» по  спорному участку в  Каменке. В результате  компания  получит возможность начать реализацию проекта по строительству жилого комплекса в Каменке на арендованном  у компании «РосСтрой» (дочерней структуры «СУ-155») участке площадью около 5 га, с которого сняты ограничения.  А все арендные платежи в размере  1 млрд. 176  млн. рублей  пойдут на  достройку проблемных объектов «РосСтроя» в Петербурге, что поможет дольщикам обанкротившейся компании получить свои квартиры.


Итогом переговоров, длившихся с весны текущего года, стало подписанное ГК «Лидер Групп» дополнительное соглашение к договору аренды с компанией «РосСтрой» (дочерняя структура «СУ-155»).      Сделка состоялась с участием арбитражного управляющего, под контролем банка-санатора «Российский капитал» и с согласия банка «Зенит», в чьем залоге находился спорный участок.



«Предложенная  ГК «Лидер Групп» финансово-юридическая схема  устроила все стороны и  позволила найти выход  из сложной ситуации без привлечения бюджетных средств.  В итоге  в  выигрыше будут все. Застройщик сможет начать реализацию проекта в Каменке на арендованных землях. «РосСтрой» под контролем банка-санатора «Российский капитал» привлечет 1 млрд. 176 млн. руб арендных платежей, рассчитанных до 2021 года, которые пойдут  на погашение долгов и достройку проблемных объектов. Дольщики «РосСтроя» получат свои квартиры, а город — инвестиции и решение проблемы с дольщиками», - рассказывает Председатель Совета директоров ГК «Лидер Групп» Александр Рассудов.



Участок площадью около 5 га в  Каменке (Приморский район) на пересечении Комендантского проспекта и Глухарской улицы был взят в аренду у компании «РосСтрой» в конце 2015 г. Позже сделка была приостановлена. Сегодня с участка сняты все ограничения, служившие помехой  для реализации проекта ГК «Лидер Групп» по строительству здесь жилого комплекса  общей площадью свыше 120 тыс. кв.м. В июне 2016 г. застройщиком получено разрешение на строительство от Службы Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.  Реализация проекта начнется в ближайшее время. На участке будет построен жилой комплекс комфорт-класса с подземным паркингом, открытыми автостоянками и коммерческими помещениями на первых этажах (площадь более 6,5 тыс. кв.м), где разместятся магазины, службы сервиса и быта. Всего запроектировано строительство четырех 20-этажных корпусов, рассчитанных на более 2  тысяч квартир: студии, 1, 2 и 3-х комнатные. Автор проекта — архитектурное бюро «Ремарк» (входит в ГК «Лидер Групп»). Инвестиции в объект составят — около 5 млрд. рублей
 
Теги: