Геотехнические работы необходимы прежде всего, при проектировании нетиповых и уникальных зданий, сооружений повышенной высотности или с большими подземными пространствами, а также объектов на территориях с нестабильной геологической обстановкой.

Геотехнические изыскания могут включать себя сопровождение всего цикла строительства. Мониторинг возводимого фундамента, его взаимодействия с грунтами, наблюдение за объектами попадающими в зону производства работ и их поведением в ходе строительства.