ТРК «СИТИ» размещен в новом жилом микрорайоне «Золотые Ворота» рассчитанном на 360 000 м² жилых площадей и 25 000 жителей, в городе Королев на улице Пионерская 15. Развлекательный комплекс состоит их трех очередей. Общая площадь объекта составит 40000 кв.м., площадь введенной в эксплуатацию первой очереди 10 000 кв. м. Наземная парковка предусмотрена на 150 машиномест, подземная – на  90. "СИТИ" удачно расположен в 10 минутах ходьбы от станции «Подлипки», рядом с остановкой маршрутных такси и автобусов.

В ТРК представлены: многозальный кинотеатр "Премьера", итальянский ресторан Цукини, паб Лейка, , продуктовый супермаркет Лента, магазин товаров для дома, магазин ювелирных изделий, мужской и женской одежды, обуви, мебельный центр. Маргарита Заева, Руководитель департамента торговой недвижимости ILM: «ТЦ "СИТИ", без сомнений, является центром притяжения покупательской и социальной активности жителей  г.Королев. Расположение объекта на основной транспортной магистрали города позволяет привлечь покупателей, не проживающих в самом Королеве, но постоянно работающих на основных градообразующих предприятиях - базе космической и ракетной отрасли страны (ЦНИИМАШ, РКК "Энергия", отделы ГКНПЦ им.Хруничева, НПО "Композит" и многие другие). Северо-восточное направление сейчас активно развивается. В условиях нестабильного рынка, который мы имеем сейчас, особенно важно управлять объектом профессионально, в полной степени реализуя его коммерческий потенциал. Мы рады, что собственник выбрал команду ILM для оказания услуг по привлечению арендаторов в проект».