БЦ «Лаборатория» расположен по адресу Лабораторная улица, 16 на месте Смольного университета. Инфраструктура локации способствует максимально комфортному развитию бизнеса. В 15 км находится КАД, в 10 минут езды на машине – Литейный мост и всего лишь за 6 минут можно добраться до Арсенальной набережной. В шаговой доступности находятся «Центр развития и поддержки предпринимательства», копи-центр «Мои документы» и парк имени академика Сахарова, а также фитнес-центр «Family Fitness», магазин «Перекрёсток» и места общественного питания.

Общая площадь здания составляет 7 000 кв.м. Во дворе для арендаторов имеется парковка на 80 машиномест. Вход в бизнес-центр осуществляется по электронным пропускам с 8-00 до 21-00 ч. Если арендатору понадобится круглосуточный доступ, с администрацией «Лаборатории» можно обсудить индивидуальные условия пребывания в БЦ.

На 1-ом этаже для гостей и клиентов имеется респектабельный ресепшен с административной поддержкой и места ожидания. Здесь же в аренду сдаются помещения общего назначения: для услуг и торговли, включая услуги красоты, медицинские кабинеты, магазины и помещения для копи-центров.

Формат и размеры офисов рассчитаны, как на индивидуальных предпринимателей, так и на большие компании. Бизнесмены-одиночки имеют возможность выбрать удобное рабочее место площадью 4 кв.м. Для подобных арендаторов в БЦ «Лаборатория» предусмотрено 300 рабочих мест в нескольких опен-спейсах по цене 3500 рублей в месяц. Также арендаторы могут воспользоваться меблированными переговорными и общественными помещениями.

«Мы стараемся обеспечить максимально комфортные условия для арендаторов, – поясняет управляющая бизнес-центром «Лаборатория» Татьяна Васильева. – Расстояние между рабочими местами в коворкинге составляет минимум 2 метра, поэтому вероятность того, что арендаторы будут мешать друг другу, полностью исключена. Кроме того, перегородки в коворкинге способны обеспечить отличную звукоизоляцию, то есть, если ваш сосед большую часть времени отводит телефонным переговорам, вас это точно не побеспокоит».

Площадь классических офисов варьируется от 8 до 60 кв.м по цене от 700р/м2. В наличии имеются готовые меблированные помещения в формате «под ключ» от 9 000 р/ в месяц. Коммунальные услуги включены в стоимость аренды. Стоит отметить, что БЦ «Лаборатория» предоставляет услуги и виртуального офиса. Воспользовавшись данным сервисом, клиент получает полное почтово-секретарское обслуживание вплоть до бухгалтерского и юридического сопровождения, что позволяет существенно экономить на кадровых ресурсах.

- Виртуальный офис – это часть программы поддержки и развития бизнеса,- рассказывает Татьяна Васильева, управляющая бизнес-центром «Лаборатория». – При создании концепции бизнес-центра мы опирались на несколько ключевых факторов: комфорт, польза и взаимовыгодное сотрудничество. В итоге, решили создать не банальное бизнес-пространство, а бизнес-инкубатор, в котором арендаторы смогут получать поддержку и реализовывать свои проекты. Что нас существенно и отличает от стандартных площадок, предоставляющих аренду офисных помещений.

Совместно с экспертами в области бизнеса  разработан целый комплекс мероприятий и услуг, способных принести максимальную пользу как стартаперам, так и бизнесменам со стажем. Сюда входят:

- Консультационные услуги по вопросам начала ведения собственного дела;

- Консультационные услуги по вопросам финансового планирования;

- Консультационные услуги по вопросам маркетингового сопровождения деятельности и бизнес-планирования;

- Консультационные услуги по подбору персонала, по вопросам применения трудового законодательства РФ;

- Содействие в размещении субъекта малого и среднего предпринимательства на электронных торговых площадках;

- Анализ потенциала, выявление текущих потребностей и проблем, влияющих на конкурентоспособность;

- Обеспечение участия в выставках и мероприятиях в целях продвижения товаров, услуг и прочие услуги, без которых не обходится ни один действующий бизнес.

Также в БЦ «Лаборатория» планируются проведение бизнес-тренингов от ведущих специалистов и бизнес-коучей, встречи с лидерами мнений деловой среды Санкт-Петербурга, мастер-классы для тех, кто только мечтает о собственном бизнесе и консультации от членов Ассоциации промышленников и предпринимателей.

Ниша мероприятий  постепенно заполняется элементами досуга и релаксации. В ближайшем будущем откроется вечерний кинотеатр, в котором будут транслироваться интересные фильмы, для арендаторов станут доступны спортзал и комната отдыха с настольными играми, бильярдом и игровой приставкой Sony Playstation. Для сторонников здорового образа жизни есть комната для занятий йогой с необходимым инвентарём.