ООО «Инвестиционно-строительное управление − 19» намерено построить гостиничный комплекс в Сестрорецке. Надел площадью 86 915 кв. метров находится на Приморском шоссе, участок 1 (юго-восточнее дома № 1, литера А по 41-му км Приморского шоссе).
Правительство города предоставит компании земельный участок в аренду на инвестиционных условиях. На проектирование и строительство отводится 32 месяца. При соблюдении условий договора аренду возможно продлить на 49 лет. Общество также должно перечислить в бюджет Петербурга арендную плату в сумме 107,9 млн. рублей. По оценке ООО «Аверс», рыночная стоимость комплекса прав на земельный участок составляет 328 миллионов 950 тысяч рублей. Инвестиционная стоимость – 107, 9 миллионов рублей.
Площадь застройки будущими улучшениями составляет 4 278,6 кв. метров, а общая площадь будущих улучшений − 7 888,6 кв. метров.
Кроме общего корпуса в составе гостиничного комплекса запланированы 38 коттеджей, ресторан, баня, здания охраны, складов, инженерного обеспечения.