Всероссийское физкультурно-спортивное общество (ВФСО) «Динамо» готово реанимировать проект многофункционального комплекса с элитным жильем на территории стадиона «Динамо» на Крестовском острове. Проект может быть реализован на средства компании «Газпромбанк-Инвест». По информации газеты «Деловой Петербург», переговоры заказчика с будущим инвестором находятся в финальной стадии. Построить МФК на месте стадиона планировала московская компания «ЕвразКапитал». Однако из-за кризиса в 2008 году проект был заморожен.

Руководство общества «Динамо» полагает, что смена инвестора не повлечет за собой кардинальных изменений проекта. На территории стадиона планируется освоить два участка: площадью 17,5 га (под спортивные объекты) и 3 га (под жилье и деловую застройку). На первом участке появятся спортивные сооружения площадью более 50 тыс. кв.м, в том числе крытый спорткомплекс, комплекс для стрельбы из лука и 10 теннисных кортов. Будут также отреставрированы выявленные объекты культурного наследия, относящиеся к эпохе конструктивизма: ресторан "Грелка", Дом физкультуры и стрелковый тир. Объем инвестиций в спортивную часть может превысить $30 млн. Общий объем вложений в проект предварительно оценивается в $200 млн. Второй участок инвестор вправе застроить по своему усмотрению.