Смольный предлагает петербургским депутатам подумать о расселении коммуналок

   27 мая 2011, 14:22
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение петербургского парламента законопроект, призванный улучшить жилищные условия граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Об этом сегодня сообщила пресс-служба Законодательного собрания Санкт-Петербурга.
В целях расселения коммуналок законопроектом предусматривается право граждан, проживающих в них, на выкуп «последних» свободных комнат с рассрочкой платежа, а также на их предоставление по договору коммерческого найма с последующим правом выкупа.
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение петербургского парламента законопроект, призванный улучшить жилищные условия граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Об этом сегодня сообщила пресс-служба Законодательного собрания Санкт-Петербурга. 

В целях расселения коммуналок законопроектом предусматривается право граждан, проживающих в них, на выкуп «последних» свободных комнат с рассрочкой платежа, а также на их предоставление по договору коммерческого найма с последующим правом выкупа. 

Кроме того, городское законодательство предусматривает возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам коммерческого найма. Это позволяет региональный закон от 28 июля 2004 года «О содействии Петербурга в улучшении жилищных условий граждан». 

При этом коммерческие жилые помещения не подлежат приватизации. Граждане могут такими помещениями пользоваться, но не приватизировать, а следовательно, продавать, обменивать их тоже не имеют права. 

В связи с этим законопроект исключает возможность выкупа гражданами жилых помещений, предоставленных им по договору коммерческого найма (за исключением «последних» свободных комнат в коммуналках) и определяет условия предоставления таких помещений. 

Плата за найм будет дифференцированной для различных категорий нанимателей. Для жилых помещений коммерческого использования размер базовой ставки будет выше, чем за помещения, сдаваемые по договорам соцнайма и найма специализированного жилья. 

Помещения по коммерческому найму будут предоставляться гражданам, состоящим на жилищном учете. Кроме того, они или члены их семьи должны проживать в социальном жилье или быть собственниками жилья. То есть по коммерческому найму помещения будут предоставляться в дополнение к уже занимаемым. При этом размер предоставляемой по коммерческому найму площади будет не более общей площади по договору социального найма. Плата будет отчисляться в бюджет Петербурга. Средняя стоимость оплаты коммерческого найма жилого помещения составит для однокомнатной квартиры 4620 рублей, для двухкомнатной – 6380 рублей, для трехкомнатной – 8690 рублей в месяц. Предоставление жилых помещений по коммерческому найму будет осуществляться при условии подачи гражданами заявлений о снятии с жилищного учета.
Поделиться:
Все новости