06 июня 2011, 18:58
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга успешно борется в судах за выселение потребительского кооператива по эксплуатации мест стоянки для лодок и катеров «Водно-моторный клуб №1» (ВМК) с земельного участка площадью 19 тыс. кв.м., в Купеческой гавани Петродворца.
В 1975 году клуб получил участок и обустроил его причалами, смотровой вышкой (брандвахтой), гидротехническими сооружениями. Надел находится в собственности города и сдан клубу в аренду. Последний договор аренды подписан в марте 2002 года на 1 год. По истечении срока действия документа КУГИ не потребовал освободить участок и договор автоматически продлился на неопределенный срок, до первого требования собственника освободить территорию. Такое требование КУГИ выставил в феврале 2007 года.
В 1975 году клуб получил участок и обустроил его причалами, смотровой вышкой (брандвахтой), гидротехническими сооружениями. Надел находится в собственности города и сдан клубу в аренду. Последний договор аренды подписан в марте 2002 года на 1 год. По истечении срока действия документа КУГИ не потребовал освободить участок и договор автоматически продлился на неопределенный срок, до первого требования собственника освободить территорию. Такое требование КУГИ выставил в феврале 2007 года.
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга успешно борется в судах за выселение потребительского кооператива по эксплуатации мест стоянки для лодок и катеров «Водно-моторный клуб №1» (ВМК) с земельного участка площадью 19 тыс. кв.м., в Купеческой гавани Петродворца.
В 1975 году клуб получил участок и обустроил его причалами, смотровой вышкой (брандвахтой), гидротехническими сооружениями. Надел находится в собственности города и сдан клубу в аренду. Последний договор аренды подписан в марте 2002 года на 1 год. По истечении срока действия документа КУГИ не потребовал освободить участок и договор автоматически продлился на неопределенный срок, до первого требования собственника освободить территорию. Такое требование КУГИ выставил в феврале 2007 года.
Купеческая гавань, расположенная на неофициальной границе Нового и Старого Петергофа, вблизи Нижнего и Английского парков, а так же императорского дворца, готовилась к продаже. Кампания защиты клуба, в которой засветились некоторые депутаты, большого результата не принесла. Гавань даже продали в начале 2007 года, но победитель торгов ООО «Купеческая гавань» сделку не оплатил, а повторному аукциону помешал кризис.
В дальнейшем клуб пытался через суд добиться признания за собой права собственности на объекты недвижимого имущества сооруженные на участке – брандвахту и административный корпус. Если бы кооперативу это удалось, то он бы смог рассчитывать на компенсацию за выселение, а так же существенно отодвинуть эту перспективу. Однако, суды по этим объектам были проиграны.
В декабре 2010 года Арбитражный суд СПб и Ленобласти решил удовлетворить иск КУГИ о выселении клуба.
Ссылка кооператива на постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.02.09г. № 151, согласно которому земельный участок на Нижней дороге Петродворца внесён в схему размещения объектов базирования и обслуживания маломерного флота, действия не возымела.
«Учитывая то, что земельным законодательством допускается использование земельных участков только в соответствии с их разрешённым использованием, тот факт, что Кооператив в период действия Договора использовал земельный участок по установленному назначению, не ограничивает права Комитета как собственника земельного участка на распоряжение последним, в том числе право требовать возврата принадлежащего ему земельного участка в соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса РФ», - заключил суд. 2 июня 2011 года 13 Апелляционный арбитражный суд оставил данное решение в силе.
В 1975 году клуб получил участок и обустроил его причалами, смотровой вышкой (брандвахтой), гидротехническими сооружениями. Надел находится в собственности города и сдан клубу в аренду. Последний договор аренды подписан в марте 2002 года на 1 год. По истечении срока действия документа КУГИ не потребовал освободить участок и договор автоматически продлился на неопределенный срок, до первого требования собственника освободить территорию. Такое требование КУГИ выставил в феврале 2007 года.
Купеческая гавань, расположенная на неофициальной границе Нового и Старого Петергофа, вблизи Нижнего и Английского парков, а так же императорского дворца, готовилась к продаже. Кампания защиты клуба, в которой засветились некоторые депутаты, большого результата не принесла. Гавань даже продали в начале 2007 года, но победитель торгов ООО «Купеческая гавань» сделку не оплатил, а повторному аукциону помешал кризис.
В дальнейшем клуб пытался через суд добиться признания за собой права собственности на объекты недвижимого имущества сооруженные на участке – брандвахту и административный корпус. Если бы кооперативу это удалось, то он бы смог рассчитывать на компенсацию за выселение, а так же существенно отодвинуть эту перспективу. Однако, суды по этим объектам были проиграны.
В декабре 2010 года Арбитражный суд СПб и Ленобласти решил удовлетворить иск КУГИ о выселении клуба.
Ссылка кооператива на постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.02.09г. № 151, согласно которому земельный участок на Нижней дороге Петродворца внесён в схему размещения объектов базирования и обслуживания маломерного флота, действия не возымела.
«Учитывая то, что земельным законодательством допускается использование земельных участков только в соответствии с их разрешённым использованием, тот факт, что Кооператив в период действия Договора использовал земельный участок по установленному назначению, не ограничивает права Комитета как собственника земельного участка на распоряжение последним, в том числе право требовать возврата принадлежащего ему земельного участка в соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса РФ», - заключил суд. 2 июня 2011 года 13 Апелляционный арбитражный суд оставил данное решение в силе.
Поделиться:
