Проблемы эффективного управления многоквартирными домами и перспективы капремонта обсудили специалисты жилищной отрасли на V Всероссийском форуме «Система управления жилищным фондом России».

Как отмечает директор экспертно-аналитического департамента Ольга Сердюк, последние поправки, внесенные в Жилищный кодекс РФ, точечные, но очень радикальные и принципиальные. 

Напомним, всего через 1,5 года Фонд ЖКХ в соответствии в законом прекратит свою деятельность. И после этого, по мнению экспертов, основной проблемой станет необходимость не допустить снижения темпов капитального ремонта, которые фонду удалось нарастить за время своей работы, в противном случае «недоремонт» сведет на нет все достигнутые результаты.

Сейчас идут бурные дискуссии по поводу будущего системы финансирования капитального ремонта, звучат предложения дать возможность собственникам, как ответственным за содержание своего жилища, все делать самим. «Другая точка зрения – государство может вмешиваться с применением очень мягких рыночных методов, при этом финансирование со стороны собственников должно быть добровольным, но проблема в том, что нет системы целевого контроля. Ведь главное не только в том, чтобы собрать и аккумулировать средства, но и в том, как их грамотно истратить по целевому назначению», – подчеркивает г-жа Сердюк. 

Сейчас обсуждаются предложенные поправки, предусматривающие создание в субъектах систем капитального ремонта, и которые могли бы использовать практику работы фонда.