Прокуратура Санкт-Петербурга провела проверку информации о строительстве дома на Ленинском проспекте, 93. Руководители компаний, которые были задействованы в реализации этого проекта, по версии прокуратуры, замешаны в уголовных преступлениях. В отношении одного из них – генерального директора ООО «СК «Северная столица» Дошниани Г.Д. – уже заведено уголовное дело. Он обвиняется в хищении средств пострадавших дольщиков. В отношении другого – генерального директора ЗАО «РМК-строй» – уголовное дело может быть заведено. 

Изначально строительством дома занималось ООО «АСНПФ «Экстрадомус», которое в 2001 году передало функции застройщика ООО «СК «Северная столица». Заключенные гражданами договоры с ООО «АСНПФ «Экстрадомус» были перезаключены на ООО «СК «Северная столица». Обязательства по оплате квартир гражданами были выполнены в полном объеме. Однако в сентябре 2002 года ООО «АСНПФ «Экстрадомус» расторгло договор с ООО «СК «Северная столица» в связи с невыполнением обязательств по завершению строительства в установленные сроки. Как сообщает прокуратура, г-н Дошниани похитил средства участников долевого строительства.

Права и обязанности по завершению строительства объекта были переданы ЗАО «РМК-строй», которое обязывалось решить за счет собственных средств все имущественно-правовые вопросы, связанные с реализацией проекта.

Договор аренды земельного участка, который ранее был заключен между комитетом по управлению городским имуществом (КУГИ) и ООО «АСНПФ «Экстрадомус», не был расторгнут в установленном порядке. В июне 2008 года между КУГИ и ЗАО «РМК-строй» было заключено дополнительное соглашение к нему, согласно которому последнее приобрело статус арендатора. В силу договора аренды арендатор обязан самостоятельно выполнить обязательства перед дольщиками в соответствии с заключенными с ними договорами. Решениями районных федеральных судов за рядом граждан признано право требования на квартиры в доме. 

В июле 2009 года суд признал ЗАО «РМК-строй» банкротом, открыто конкурсное производство. В настоящее время жилой дом построен и введен в эксплуатацию. По факту хищения денежных средств граждан, привлеченных к строительству объекта, 6-й отдел СЧ по РОПД ГСУ при ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в отношении генерального директора ООО «СК «Северная столица» Дошниани Г.Д. возбудил уголовное дело. Однако в связи с розыском обвиняемого расследование уголовного дела приостановлено. 

Кроме того, в ходе проверки договор, заключенный с одним из дольщиков, вызвал сомнения в его подлинности. По поручению прокуратуры города материалы проверки направлены в СО по Красносельскому району ГСУ СК РФ по Санкт-Петербургу для решения вопроса о возбуждении уголовного дела. В апреле 2011 года возбуждено уголовное дело. В настоящее время проводятся оперативно-следственные мероприятия, направленные на установление причастности к данному преступлению генерального директора ЗАО «РМК-строй».