Вчера Максим Левченко, совладелец компании Fort Group, которая объявила в марте 2011 года о приобретении проходившей процедуру банкротства девелоперской компании «Макромир», обнародовал планы группы по развитию торговых центров. При этом собственники компании так и не были названы, а о финансовых показателях портфеля торговых центров было обещано рассказать через год. Аналитики считают, что перспективы развития Fort Group, несмотря на долговую нагрузку «Макромира», хорошие: с запуском всех строящихся и реконструирующихся торговых центров Fort Group станет второй в городе компанией по объемам торговых площадей. 

Вчера Максим Левченко, совладелец компании Fort Group, которая объявила в марте 2011 года о приобретении проходившей процедуру банкротства девелоперской компании «Макромир», обнародовал планы группы по развитию торговых центров. При этом собственники компании так и не были названы, а о финансовых показателях портфеля торговых центров было обещано рассказать через год. Аналитики считают, что перспективы развития Fort Group, несмотря на долговую нагрузку «Макромира», хорошие: с запуском всех строящихся и реконструирующихся торговых центров Fort Group станет второй в городе компанией по объемам торговых площадей. 

Компания Fort Group закрыла сделку по приобретению банкротившейся компании Андрея Рогачева «Макромир» в марте 2011 года, получив в рамках сделки ТРЦ «Сити Молл», «Феличита», «Родео Драйв», «Фиолент», «Французский бульвар» и недостроенный «Долгоозерный», сообщает «Коммерсант». Помимо активов Fort Group получила также и долги «Макромира» в размере 15 млрд рублей, при этом одним из крупнейших кредиторов является Сбербанк, которому компания должна 4,8 млрд рублей. В апреле 2011 года дружественная Fort Group компания Fleet Fund Ltd обратилась в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с заявлением о процессуальном правопреемстве требований Сбербанка. По словам совладельца и управляющего партнера Fort Group Максима Левченко, на данный момент Fleet Fund выплатил 2,5 млрд рублей. 

«Когда мы закрыли сделку по приобретению "Макромира", у последнего в собственности было только два объекта – "Французский бульвар" и "Родео Драйв". У остальных объектов были нереализованные инвестдоговоры с городом. Сейчас все объекты оформлены в собственность. По нашим оценкам, наиболее успешным из активов "Макромира" может стать "Сити Молл", расположенный около станции метрополитена "Пионерская"», – рассказывает г-н Левченко. 

Кроме ТЦ «Сити Молл», «Феличита», «Родео Драйв», «Фиолент», «Французский бульвар» и «Долгоозерный» в портфеле Fort Group есть ТЦ «Академ парк» (бывший «Грейт»), который был закрыт на реконструкцию и вновь будет запущен в ноябре 2011 года, и «Южный полюс», который в Fort Group оценивают как «стабильно работающий». Кроме того, есть ТЦ «Рыбацкий», который также будет запущен в 2011 году.

Сейчас идет проектирование центра «Рыбацкое-2», который будет построен рядом с первым и запущен в 2014 году. Площадь первой очереди – 10 тыс. кв. м, второй – 17 тыс. кв. м. Флагманским проектом в Fort Group называют торговый комплекс «Кантемировский», который был переименован в «Европолис». Площадь этого центра вместе с парковкой составит 130 тыс. кв. м. По словам г-на Левченко, сейчас ведется тендер между тремя банками на финансирование проекта. Комплекс планируется открыть в сентябре 2013 года. С начала следующего года компания приступит к строительству «Долгоозерного».