Совет по экологическому строительству НП «Гильдия управляющих и девелоперов» совместно с компанией NAI Becar провели исследование «Перспективы зеленых технологий в российских девелоперских проектах». Для участия были приглашены респонденты разных сфер рынка недвижимости: инвесторы, девелоперы, проектировщики. 

Интерес к этому сегменту девелопмента и международной сертификации в этом году по сравнению с 2009-м существенно вырос. Большинство опрошенных (68%) заявили, что в будущем планируют участвовать в экологичных проектах. «Большинство респондентов однозначно констатировали, что экологическое строительство является целесообразным, в том числе и с экономической точки зрения, – отмечает руководитель экспертной группы по внедрению экостандартов Гильдии управляющих и девелоперов, директор направления экологических услуг NAI Becar Ксения Агапова. – В качестве основной составляющей окупаемости ″зеленых″ проектов называется снижение эксплуатационных затрат. В числе других факторов, определяющих экономику экодевелопмента, – диверсификация состава клиентов и сокращение затрат на маркетинг».

Участники исследования признали, что существенным сдерживающим фактором развития сегмента «зеленого» строительства остается фрагментарность нормативной базы. Большинство респондентов ответили, что «кроме ее модернизации не нуждаются в дополнительных инициативах от государства». По мнению экспертов, для продвижения темы экодевелопмента немаловажной является гармонизация российских и международных норм. Участники рынка уверены, что необходимо перенимать опыт Запада в извлечении выгоды из экостроительства. 

Среди основных стимулов для внедрения экологического строительства девелоперы как коммерческой, так и жилой недвижимости назвали наличие спроса и экономию на эксплуатационных затратах.