Совет по сохранению культурного наследия рекомендует городской власти отклонить результаты историко-культурной экспертизы двух зданий стадиона «Динамо»: ресторана «Грелка» и тира на проспекте Динамо, 44, лит. А, К. Это выявленные объекты культурного наследия, построенные в 1930-е годы. 

Историко-культурная экспертиза выполнена по заказу СПб ГУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры» (входит в структуру комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП)). Как считают в совете, в ней рассмотрены лишь два отдельных объекта, вне окружающего их пространства, в то время как следовало бы проанализировать территорию стадиона в целом.

По мнению участника совета, депутата Алексея Ковалева, стадион в комплексе представляет собой историческую ценность и рассматривать объекты вне его контекста нельзя. Совет рекомендовал КГИОП отклонить результаты экспертизы, определить границы территории выявленного объекта культурного наследия и заказать повторную историко-культурную экспертизу.

От выводов экспертизы зависит судьба проекта московской компании «Евраз Капитал». Компания намерена реконструировать стадион и построить на его территории легкоатлетический манеж, крытый теннисный стадион на десять кортов, а также возвести многофункциональный жилой комплекс класса А+ с апартамент-отелем общей площадью 80 тыс. кв. м.

По предварительным подсчетам, объем инвестиций превысит 200 USD. Предполагалось, что проект будет завершен в 2013 году.