9 февраля на заседании постоянной комиссии Законодательного собрания Санкт-Петербурга по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам было решено создать рабочую группу для доработки проекта закона «О передаче земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, занятых гаражами, в собственность граждан Российской Федерации – собственников гаражей». 

Законопроект внесен депутатом Алексеем Ковалевым. Он считает, что люди, которым земля под возведение гаражей была передана в аренду 20-40 лет назад, имеют право получить ее в собственность, так как они «привыкли считать эту землю своей, а в СССР не было частной собственности на землю».

Как пояснил депутат на заседании, представляя документ, согласно Земельному кодексу РФ, любой субъект Федерации имеет право принять решение о бесплатной приватизации земли. Принятый  сегодня в городе порядок выплаты «социальной компенсации» владельцам гаражей в случае расторжения договора аренды земельного участка не работает, так как является «подачкой в несколько тысяч рублей» (так она названа в самим Алексеем Ковалевым в пояснительной записке к законопроекту). Если документ будет принят, то владельцы гаражей получат право собственности на земельный участок и в дальнейшем при изъятии городом участка будут иметь законное право на компенсацию, назначенную исходя из его рыночной стоимости.

При этом, отвечая на вопрос коллеги-депутата о цене реализации закона, его автор заявил, что он не потребует затрат из городского бюджета, имея в виду цену оформления земельных прав. Позже на вопрос корреспондента «Кто строит» о цене выкупа городской земли, которую Алексей Ковалев хотел бы подарить гаржаникам, он ответил весьма приблизительно – «несколько сотен миллионов долларов». Также не смог он назвать точно, сколько гаражей попадет под действие данного закона, если он будет принят.

При этом в юридическом управлении Законодательного собрания Санкт-Петербурга подготовлено заключение на проект Ковалева. В нем отмечаются неувязки проекта с Земельным и Гражданским кодексами РФ, а также наличие в нем фактора коррупциогенности в виду чрезмерной свободы подзаконного нормотворчества. 

Кроме того, депутаты обратили внимание, что в Законодательное собрание внесен аналогичный проект: в порядке законодательной инициативы его предложил муниципальный совет города Петергофа.