Аналитики Knight Frank St. Petersburg отмечают, что в последние несколько лет активное развитие коммерческой недвижимости происходит в деловой зоне «Пулково». Первым проектом,  вышедшим на рынок в 2008 году, стал бизнес-центр «Аэроплаза» общей площадью 32 тыс. кв. м.

Во введенных в эксплуатацию в декабре 2011 года бизнес-центрах «Юпитер» и «Аэропорт» уровень заполняемости сегодня составляет 5%. Объекты входят в проект многофункционального комплекса «Аэропорт-сити», инвестором которого выступает компания «Авиелен А.Г.». В рамках первой очереди открылась также гостиница Crowne Plaza сети международного гостиничного оператора InterContinental Hotels Group на 294 номера. В 2012 году планируется завершить строительство последнего офисного объекта, входящего в состав комплекса, – бизнес-центра «Цеппелин», общая площадь которого составит 14 531 кв. м.

К 2014 году в рамках стратегического проекта развития аэропорта Пулково, инвестором которого выступает ООО «Воздушные ворота северной столицы», здесь должен появиться еще один бизнес-центр и гостиница. В настоящий момент ощущается некоторая нехватка конгрессно-выставочной недвижимости в данной зоне, но появление проекта компании «Экспофорум» на Пулковском шоссе позволит улучшить ситуацию.