ООО «Центр строительного бизнеса» проводит реконструкцию здания торгового центра «Чкаловский» (СПб, Большая Разночинная ул., 14-б, кор.9) на законных основаниях. Градостроительный план утвержден распоряжением КГА. Проектная документация, разработанная ООО «Экостройпроект +», получила положительное заключение госэкспертизы СПб. 

Высотные параметры реконструируемого здания (до верха парапета лестничной клетки 22,2 м) соответствуют режиму зоны регулирования застройки ЗРЗ 2. Действующее законодательство не предусматривает публичных слушаний при проведении реконструкции зданий. 

Такой ответ дал вице-губернатор Игорь Метельский в ответ на запрос депутатов Законодательного Собрания, которых интересовали правовые аспекты стройки. Парламентарии также поставили вопрос о правомерности выставления ограждения стройплощадки со стороны Малой Разночинной улицы. 15 марта 2012г. Службой государственного строительного надзора и экспертизы СПб проведена внеплановая проверка, которая показала, что ограждение выполнено в соответствии с согласованным проектом организации строительства. Улица открыта для движения пешеходов и транспортных средств.