Комитет по вопросам собственности Госдумы рассмотрел ряд законодательных инициатив по уточнению и расширению условий льготного выкупа помещений, арендуемых субъектами малого бизнеса. Все нововведения получили отрицательную оценку и рекомендованы к отклонению парламенту.

Во-первых, предлагалось дать право внеконкурсного выкупа арендованного государственного и муниципального имущества и некоммерческим организациям. Депутаты заключили, что льготы для них регулируются специальным законом «О некоммерческих организациях». Кроме того, некоммерческая организация, в отличие от коммерческой, не вправе осуществлять деятельность, направленную на извлечение прибыли, а значит, нет необходимости во владении помещением именно на праве собственности, а не, к примеру, на праве аренды по льготным ставкам арендной платы или бессрочного пользования. 

Вторая отвергнутая новация – распространение возможности выкупать на льготных условиях имущества ФГУП. В комитете по собственности заключили, что распространение на федеральное имущество права выкупа арендующими его субъектами малого или среднего предпринимательства может привести к непредсказуемым экономическим последствиям и нанести невосполнимый ущерб стратегическим интересам страны, поскольку очень часто стратегически значимые федеральные унитарные предприятия вынуждены сдавать часть своего имущества.

Также комитету не понравилось третье предложение – дать права на льготный выкуп государственным корпорациям и государственным компаниям. Это предложение явно не имело никакого отношения к законодательству о малом бизнесе.

Четвертое рассмотренное изменение исключало из действующего закона норму о том, что двухлетний срок аренды, требуемый для возможности выкупа арендованного государственного или муниципального имущества, отсчитывается от даты вступления в силу закона о льготном выкупе – 4 августа 2008 года. Комитет заключил, что, если отказаться от даты отсчета, на право выкупа льготного помещения смогут претендовать несколько субъектов малого бизнеса.