Сеть супер- и гипермаркетов Prisma, принадлежащая финскому холдингу S-Group, заключила договор на аренду складских помещений площадью около 10 тыс. кв. м в логистическом комплексе Nordway в Санкт-Петербурге. Из них порядка 2 тыс. кв. м займет холодильное оборудование. Эксклюзивным брокером сделки выступил Knight Frank St. Petersburg, в результате доля сделок с их участием составила 85% из всех сданных площадей в первой очереди комплекса Nordway. Договор долгосрочной аренды заключен на срок более 5 лет. Известно, что компания Prisma в дальнейшем рассматривает возможность расширения в рамках данного проекта, и договор об этом может быть подписан уже в текущем году. 

«Первоначальный размер запрашиваемой площади был 2 тысячи квадратных метров, но постепенно он вырос в пять раз, – комментирует руководитель отдела индустриальной, складской недвижимости и земли Knight Frank St. Petersburg Михаил Тюнин. – За это время мы показали клиенту практически все объекты, существовавшие на рынке. Именно Nordway предложил наилучшие условия аренды, в том числе по обеспеченности электроэнергией среди объектов-конкурентов. Также девелопер логистического комплекса выполнил все технические доработки к требованиям, которые предъявлял арендатор (прокладка дополнительных кабелей определенного сечения, установка дополнительной подстанции и прочее). В целом выбор склада был обусловлен наличием необходимого количества электричества, полной документации и хорошей транспортной доступностью». 

Кроме того, литовские девелоперы – компании Hanner и Girteka – за свой счет привели в хорошее состояние подъездные дороги к своему строящемуся объекту. Напомним, первая очередь логопарка Nordway была введена в марте 2012 года. Сейчас в комплексе остается свободными порядка 18 тыс. кв. м. После завершения строительства к 2013 году общая площадь нового комплекса составит около 100 тыс. кв. м. Это один из двух в Санкт-Петербурге складских объектов класса А, в котором еще есть в наличии вакантные площади.