Ипотечный рынок Санкт-Петербурга сохранил все тенденции общероссийского рынка. Одной из основных черт, характеризующих рынок ипотечного кредитования на сегодняшний день, становится высокая конкуренция. Однако тройка ипотечных лидеров остается неизменной: Сбербанк, «ВТБ 24» и Газпромбанк. 

По прогнозам ЗАО «УК «Магистр», в условиях ухудшения экономической ситуации в России ряд небольших и средних банков может столкнуться с дефицитом ликвидности. Данные проблемы на рынке ипотечного кредитования возникают с начала 2012 года. Эксперты прогнозируют сокращение ипотечных программ со стороны данных банков и повышение ставок. В свою очередь, крупные банки пересмотрят свои планы по агрессивному наращиванию портфеля и будут предъявлять более строгие требования к заемщикам.

В прошлом году петербургские банки выдали ипотечных кредитов почти втрое больше, чем в 2010 году. В 2012 году объем продаж вряд ли превысит показатели предыдущего года. Это будет зависеть от общей экономической ситуации в России. 

В 2012 году специалисты прогнозируют количество кредитов по Санкт-Петербургу около 20 тысяч, обозначая общую сумму этих кредитов примерно в 30 млрд рублей. Также они отмечают, что по итогам 2012 года соотношение «первички» и «вторички» существенно не изменится.