Инвестиционно-строительная компания «Отделстрой» на полгода раньше установленного срока ввела в эксплуатацию вторую очередь (первый пуск) жилого комплекса «Новый Оккервиль». Это 429 квартир общей площадью 22,2 тыс. кв. м, которые размещаются в первых восьми секциях «Дома у Липовой аллеи». Разрешение на ввод в эксплуатацию было подписано 18 июля 2012 года. В настоящий момент дольщикам выдаются ключи, ведется заселение.

Вторая очередь (первый пуск) сдается с полным благоустройством снаружи дома и во дворе. Компания «Отделстрой» выполнила ограждение территории, позволяющее закрыть двор на шлагбаум; вход через арки будет осуществляться по чипам. Во дворе дома построена детская площадка в морской стилистике, для взрослых установлены уличные тренажеры. На первых этажах размещаются коммерческие помещения общей площадью 950 кв. м, большинство из которых уже сданы в аренду.