19 ноября 2012, 12:00
Центр оценки «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) открывает новое направление работы - оказание услуг по определению рыночной стоимости земельного участка с последующим определением её в качестве кадастровой.
В этом году на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области была проведена переоценка кадастровой стоимости земельных участков, исходя из которой с 1 января 2013 года будет исчисляться земельный налог. Так как данная процедура проводилась методом массовой оценки, который не позволяет учитывать специфические характеристики каждого участка, у собственников земли имеется законодательно закрепленная возможность уточнить установленную стоимость путём индивидуальной оценки в компетентной организации. В случае если выявленная рыночная стоимость окажется ниже заявленной кадастровой, землевладелец сможет достигнуть значительной экономии средств за счёт снижения размера платежей земельного налога.
Успешный опыт по проведению аналогичных работ в других регионах России подтверждает реальную возможность переоценки кадастровой стоимости. Учитывая судебную составляющую данного процесса, Центр оценки «Петербургская Недвижимость» имеет партнерские соглашения с ведущими юридическими консультантами, что позволяет сформировать для клиента предложение «под ключ».
