05 декабря 2012, 11:00
Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга в прокуратуру Красносельского района направлено обращение с просьбой провести проверку по факту законности создания ЖСК «Адмирал» и его деятельности. Об этом сообщил губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко в ответе на запрос депутата Законодательного собрания Игоря Коровина.
Депутат спрашивал о состоянии жилого комплекса на 1166 квартир «Адмирал» (Ленинский проспект, дом 82, корпус 1). Компания-застройщик - ООО «Дом-Строй», генеральный подрядчик - ООО «Лидер СПб», генеральный проектировщик - ЗАО «Медведь», продажа квартир шла через ООО «Лидер Групп».
ЖК сдан в эксплуатацию со значительными недоделками в июле 2011г. Электроснабжение шло по временной схеме. 10 октября силовой кабель взорвался, сутки люди сидели без света и тепла.
В ответе губернатора отмечается, что хотя разрешение на строительство было получено после вступления в силу закона «Об участии в долевом строительстве...» (ФЗ-214), тем не менее, средства граждан привлекались по предварительным договорам купли-продажи через ООО «Дом-Строй», а так же через ЖСК «Адмирал». В отношении застройщика возбуждалось 23 административных дела.
После ввода в строй здания его управлением и технической эксплуатацией занимается ЗАО «Управляющая компания «Лидер». ЖСК «Адмирал» фактически устранилось от осуществления контроля по договору управления. После аварии, 24 октября Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга с участием районной прокуратуры, ТУ Роспортебнадзора проведена внеплановая выездная проверка дома. Установлено, что здание снабжается по постоянным схемам — по электроснабжению и холодной воде. Теплоснабжение — по договору на пуско-наладочные работы.
По результатам проверки, ЗАО «УК «Лидер» было вручено предписание на восстановление системы теплоснабжения в жилых помещениях. Меры по исполнению предписания выполнены.
