В этом году цены на рынке арендного жилья вырастут незначительно, в пределах инфляции, а в некоторых локациях даже снизятся. К такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости Home estate.

Снизилась и продолжит снижаться стоимость старых квартир без ремонта. Это касается жилья в районах, где появились новые жилые дома.

В 2012 году в массовом сегменте стоимость аренды жилья повысилась в среднем на 10-15%. Сегодня стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет в среднем 20 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной – 25-27 тыс. руб., трехкомнатной – 35 тыс. руб. В 2013 году ожидается небольшое снижение роста цен, что связано с постоянным ростом объема предложения на рынке. В большинстве локаций специалисты Home estate прогнозируют рост в пределах инфляции.

Самый большой спрос в 2012 году оставался на жилье у станций метро; наиболее популярны у покупателей были станции «Комендантская» и «Старая деревня». Продолжат расти цены на аренду квартир-студий и однокомнатных квартир, ввиду их востребованности.

По данным экспертов, самое дорогое жилье в 2012 году можно было снять на Крестовском острове; стоимость аренды здесь может достигать 500 тыс. рублей в месяц. Элитные квартиры представлены также в некоторых локациях Центрального района. После центральной части города самая дорогая стоимость аренды – в Московском районе; приличную однокомнатную квартиру здесь можно снять не дешевле, чем за 30 тыс. руб. в месяц. Однако в Home estate отмечают, что найти качественные объекты здесь не так просто. Среднегородские цены представлены в Выборгском, Калининском районах. Самую низкую стоимость имеют квартиры Красносельского, Красногвардейского и Невского районов.