Сотрудники комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы провели проверку на строительной площадке во Всеволожском районе, в поселке Бугры, где ООО «Строительная компания «Навис» предприняла незаконные действия по возведению жилого объекта ЖК «Созвездие». По информации комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, застройщику выписаны штрафы на строительство без разрешения и предписание о прекращении строительства.

Специалисты комитета осмотрели территорию, ограниченную линией железной дороги Петербург – Приозерск, границей МО Муринское сельское поселение и дорогой Бугры – Лаврики. Компания «Навис» заявляет, что объектом строительства является «многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями обслуживания, встроенно-пристроенной подземной автостоянкой, пристроенным дошкольным общеобразовательным учреждением, встроенным амбулаторно-клиническим учреждением» в ЖК «Созвездие».

Проверяющие обнаружили и задокументировали факты того, что на объекте вырыт котлован, выполнено свайное поле, погружено не менее 700 свай, выполнена подбетонка нескольких секций. Также ведутся работы по армированию и бетонированию трех фундаментов под стационарные башенные краны.

Вместе с тем у компании отсутствует разрешение на строительство, предусмотренное статьей 51 Градостроительного кодекса РФ: «Навис» осуществляет строительство по проектной документации, по которой отсутствует положительное заключение экспертизы.

ООО «Строительная компания «Навис» нарушает требования статьи 39 Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», статьи 53 Градостроительного кодекса РФ, постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства». А именно – отсутствует обязательная оценка соответствия здания, а также связанных со зданием процессов проектирования строительства, которая осуществляется в форме строительного контроля. Не ведется общий журнал работ, не составляются акты освидетельствования скрытых работ и не выполняются геодезические исполнительные схемы.

Были составлены три протокола: два на 200 тыс. рублей каждый, один – на 750 тыс. рублей, – а также предписание о прекращении строительства до получения необходимых разрешений разрешения на строительство. На составление протоколов представитель застройщика не явился.

Комитет берет объект СК «Навис» под особый контроль и в случае продолжения застройщиком незаконной деятельности безотлагательно обратится в надзорные органы.