Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже восемь земельных участков под жилую застройку в поселке Янино, Всеволожский район, Ленинградской области. Совокупная стартовая цена лотов составляет 1,69 млрд рублей. Собственником согласовано увеличение объема застройки с 380 тыс. до 511 тыс. кв. м.

Объект расположен в живописном зеленом районе с хорошей экологической обстановкой у восточной границы Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в зоне среднеэтажной жилой застройки с высотным регламентом до восьми этажей.

Общая площадь выставляемых лотов – 36 га, площадь самого маленького участка – 0,3 га, самого большого – 13 га.

Собственником участка разработаны и внесены корректировки в проект планировки территории, увеличивающие объем застройки квартала с 380 тыс. до 511 тыс. кв. м, включая продаваемую площадь квартир 417 тыс. кв. м. Корректировка ППТ проводилась для приведения в соответствие с генпланом Заневского сельского поселения, утвержденного в конце 2012 года.

Благодаря расположению в экологически чистой зоне, близости к лесу и отличным видовым характеристикам новый жилой комплекс может позиционироваться в классе комфорт. Ценовая нагрузка на 1 кв. м возводимых квартир составляет 135 USD.

На проектируемый квартал получены технические условия подключения к сетям электро-, газо- и водоснабжения. Собственником участка ведется строительство линии электроснабжения до границы продаваемой территории. Ввод в эксплуатацию распределительной подстанции запланирован на май 2013 года.