В Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленобласти при участии ГУП «ГУИОН» принято еще одно положительное для города решение в отношении оспаривания кадастровой стоимости земельного участка.

ОАО «Вулкан» пыталось оспорить установленную в 2012 году кадастровую стоимость земельного участка, который город предоставил в аренду компании на инвестиционных условиях. Площадь участка – 8 га, он находится в промзоне «Рыбацкое». В своем иске предприятие просило снизить кадастровую стоимость на 38% (с 250 млн до 159,7 млн рублей).

«Участок в настоящий момент не является собственностью компании, это и стало основной причиной отказа в удовлетворении требований истца, – отмечает генеральный директор ГУП "ГУИОН" Александр Зленко. – Предприятие не платит земельный налог, так как участок находится у него в аренде. Не зависят от кадастровой стоимости и арендные платежи, они установлены отдельно в рамках договора». 

ГУИОН в 2012 году провел оценку кадастровой стоимости 117 147 земельных участков на территории Петербурга. ОАО «Вулкан» стало вторым предприятием, которому не удалось снизить установленную стоимость. Напомним, что 21 мая Арбитражный суд отказал ЗАО «ЭСТА» в иске по оценке трех участков компании. В обоих случаях ГУИОН привлекался к процессам как третье лицо. 

Всего на настоящий момент в Арбитражный суд подано порядка 70 исков об оспаривании кадастровой стоимости собственниками земельных участков в Петербурге. По 32 из них «ГУИОН» участвует в качестве третьего лица или специалиста.