Власти города дали добро на строительство на территории Охтинского мыса, где ранее планировалось реализовать скандальный проект «Охта-центр».

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) известил о принятии распоряжения, в котором указано, как можно использовать территорию Охтинского мыса. Речь идет о документе от 17.06.2013 № 10-290 «О включении достопримечательного места "Охтинский мыс: культурный слой V тыс. до н. э. – XX в." в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и об определении характера использования его территории, ограничениях на использование данной территории и требованиях к характеру хозяйственной деятельности, проектированию и строительству». 

Раннее распоряжение КГИОП от 05.03.2012 № 10-91 «О включении достопримечательного места "Охтинский мыс: культурный слой V тыс. до н. э. – XX в." в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» признано утратившим силу.

В документе утверждены предметы охраны достопримечательного места, установлены поворотные точки, позволяющие точно идентифицировать границы объекта культурного наследия (включая границы предметов охраны), определен режим использования территории достопримечательного места.

Опираясь на материалы археологических исследований объекта, представленные Северо-Западным научно-исследовательским институтом культурного и природного наследия и Институтом истории материальной культуры РАН, чиновники сочли возможным строительство зданий на Охтинском мысу. Однако застройщику при этом нужно обеспечить охрану достопримечательного места.

В соответствии с экспертизой все обнаруженные археологические объекты являются частью территории достопримечательного места регионального значения, при этом проектная документация объектов капитального строительства должна предусматривать способы сохранения исторической памяти о поселениях – предшественниках Санкт-Петербурга, включая создание экспозиций на основе сохранившихся музейных элементов.

Данные положения акта экспертизы учтены при подготовке распоряжения КГИОП от 17.06.2013 № 10-290, устанавливающего характер использования территории достопримечательного места «Охтинский мыс: культурный слой V тыс. до н. э. – XX в.».

Распоряжение КГИОП существенно ограничивает высотные параметры возможной застройки, устанавливает особые требования, направленные на обеспечение сохранности предметов охраны достопримечательного места, вводит запреты по видам использования территории. Высотные параметры, установленные данным распоряжением, основаны на аналитических исследованиях и вариантах моделирования высотности застройки, проведенных СПб ГКУ НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга. При этом учитывается силуэт сложившейся застройки правого берега Невы и панорамы реки Охты.

В обсуждении режимов использования территории указанного объекта культурного наследия принимали участие члены совета по сохранению культурного наследия при правительстве Санкт-Петербурга, специалисты и руководители КГА, представители петербургского отделения ВООПИиК.