Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) выиграл суд в кассационной инстанции у ООО «Ньюлайн Паркинг», оспорив зарегистрированное инвестором право собственности на возведенный в рамках инвестиционного договора объект незавершенного строительства.

Федеральный Арбитражный суд Северо-Западного округа вынес постановление об отсутствии права собственности у ООО «Ньюлайн Паркинг» на объект строительства, возведенный на земельном участке, который был передан компании на инвестиционных условиях под проектирование и строительство многоэтажного гаража. Решения первой и апелляционной инстанций ФАС СЗО оставил без изменений.

Напомним, в 2003 году городские власти утвердили решение инвестиционно-тендерной комиссии о проектировании и строительстве ОOO «Ньюлайн-Паркинг» многоэтажного гаража. С этой целью между КУГИ и компанией был заключен инвестиционный договор аренды на земельный участок общей площадью 4596 кв. м, расположенный по адресу: Красногвардейский район, Полюстрово, квартал 26, улица Маршала Тухачевского, 37.

Условиями инвестиционного договора было установлено, что арендатор не вправе без согласия КУГИ до момента реализации инвестиционного проекта и завершения строительства регистрировать право собственности на объекты незавершенного строительства, расположенные на земельном участке, а также в период действия договора производить отчуждение данных объектов либо осуществлять их залог.

Между тем, как сообщает КУГИ, в период действия инвестиционного проекта «Ньюлайн-Паркинг» нарушило условия договора и в Управлении Росреестра зарегистрировало право собственности общества на возведенный в рамках исполнения обязательств по договору объект незавершенного строительства. КУГИ обратился в арбитражный суд с иском о признании отсутствующим права собственности на данный объект. Суды всех инстанции иск комитета удовлетворили в полном объеме.