Компания «Охта Групп» выбрала генерального подрядчика по строительству жилого дома на набережной реки Мойки, 102. Победителем закрытого конкурса, проведенного девелопером весной 2013 года, стало ООО «Производственное объединение «Управление строительными проектами» (ООО «ПО «УСП»).

Земельный участок площадью 0,12 га, где планируется новое строительство, расположен на пересечении реки Мойки и Крюкова канала и принадлежит «Охта Групп» на правах собственности. Общая сумма инвестиций в проект составит около 500 млн рублей.

Существующее здание, построенное по типовому проекту в 1961 году из силикатного кирпича, по выводам историко-культурного исследования квартала и заключению комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), «является диссонирующим объектом и подлежит сносу». Проект нового жилого дома разработан в архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». Он прошел все предусмотренные законом согласования и экспертизы. Разрешение на строительство получено девелопером 18 февраля 2013 года.

Согласно договору, подписанному в июле 2013 года, ООО «ПО «УСП» проведет весь комплекс строительно-монтажных работ: от подготовки площадки и демонтажа существующего здания до отделки и благоустройства близлежащей территории. Завершение строительства намечено на четвертый квартал 2015 года.

Сейчас заканчивается подготовка площадки к демонтажу существующего здания. Хостел Graffiti, располагавшийся здесь до недавнего времени, переехал в иное здание компании «Охта Групп»: на Лиговском проспекте, д. 33–35. На набережной Мойки, 102 установлено временное ограждение, которое обеспечит защиту территории и проинформирует окружающих о зоне строительства.