Арбитражный суд СПб и Ленобласти освободил владельца земельного участка от наказания за работы на месте бывшего велотрека «Буревестник». Арбитраж счел доказанным, что там сооружали вспомогательную конструкцию, а ее возведение не требует особого разрешения. 

7 апреля 2014 года была проведена проверка возведения объекта капитального строительства (железобетонной конструкции) неизвестного назначения. На участке шли работы по армированию плиты перекрытия. Площадка по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский район (севернее дома 112, корпус 1, литера А, по проспекту Тореза) находилась в собственности ООО «СтройТрестГалант-2». Работы проводил генподрядчик — ООО «СК Волмакс».

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга оштрафовала «СтройТрестГалант-2» на 100 тыс. рублей за строительные работы без разрешения. Компания оспорила наказание. 

Суд принял заключение ЗАО «Безопасная эксплуатация строительных конструкций и техники» (ЗАО «БЭСКИТ»). Специалист «БЭСКИТ» пришел к выводу о том, что возводили вспомогательное удерживающее сооружение для предотвращения оползневого обрушения склона в связи с прокладкой теплотрассы вдоль проспекта Тореза для подключения крытого спортивного комплекса.

Отметим, что на строительство спорткомплекса разрешение есть. Но владелец бывшего велотрека продвигал проект создания многоэтажного жилого комплекса на большей части территории. Местные жители и городские власти опасались, что владелец земли начнет его возведение без разрешений.

Поэтому эксперты специально остановились на том, что армированная плита не может выполнять функции конструкций фундамента многоквартирного жилого дома, запроектированного ООО «Архитектурная мастерская Святослава Новикова».

Также обратим внимание, что «СК Волмакс» в другом арбитражном процессе аналогично отбился от штрафа за те же самые работы. Строительная компания победила уже в трех инстанциях.