ТСЖ «Михайловское» пыталось через суд доказать права на здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, г. Петергоф, Леонтьевская ул., д. 1.

Комплекс малоэтажной индивидуальной жилой застройки у ж. д. платформы Красные Зори возводила компания «ИнфоТехСервис-Кольцевая Автомобильная дорога» на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2004 № 1549. В состав этого комплекса входили и нежилые здания, в том числе административное площадью 402,4 кв. м. 

На основании решения Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от 07.12.2011 гражданин Ч. зарегистрировал права собственности на это здание.

Однако апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 19.12.2012 решение Петродворцового райсуда отменено, Ч. в признании права собственности на спорное здание отказано.

Товарищество, ссылаясь на то, что в соответствии с проектной декларацией коттеджного поселка «Михайловское», утвержденной застройщиком в 2004 году, по окончании строительства спорное здание подлежало передаче ему в собственность, обратилось в арбитражный суд с иском.

Однако все арбитражные суды последовательно отвергли требования ТСЖ, сочтя, что доказательств принадлежности ему здания нет.

Сейчас «Михайловскому» отказали в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда Российской Федерации.