Создание единого института развития жилищной сферы на базе ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» позволит получить синергетический эффект от объединения механизмов и технологий, наработанных институтами развития жилищной сферы. 

Согласно законопроекту, функции единого института развития в жилищной сфере исполняет акционерное общество, созданное в целях привлечения внебюджетных финансовых средств для предоставления населению долгосрочных ипотечных кредитов на улучшение жилищных условий и включенное в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» в перечень стратегических предприятий и акционерных обществ (далее — единый институт развития в жилищной сфере). 

Законопроектом предусматривается наделение единого института развития в жилищной сфере управленческими функциями в отношении:

- Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, подлежащего переименованию в Федеральный фонд жилищного строительства (далее — Фонд);

- некоммерческих организаций, созданных единым институтом развития в жилищной сфере;

- других организаций в соответствии с федеральными законами, нормативными правовыми актами правительства;

- дочерних хозяйственных обществ единого института развития в жилищной сфере, в том числе кредитной организации.

В число организаций единого института развития будут входить Фонд, существующие в настоящее время дочерние хозяйственные общества ОАО «АИЖК» — ОАО «Страховая компания АИЖК» и ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства». Также могут входить другие институты развития.

Законопроект будет рассмотрен на заседании правительства.