Предварительный план застройки составлен компанией «Питер Девелопмент». Концепция редевелопмента промышленного квартала предполагает вывод производства в пригород где земля и рабочая сила дешевле. На освободившемся участке планируется строительство жилого квартала со всей необходимой инфраструктурой. Речь идет о перебазировании Северо-Западного Трубного завода, руководство которого и раньше заявило о планах по переводу территории из промзон в зону жилья и коммерческой недвижимости.