Спрос на жилье в Петербурге постепенно перетекает со вторичного рынка на первичный. Об этом заявил президент Ассоциации риелторов Петербурга и Ленобласти.

«Это хорошо видно по статистике совершавшихся в 2016 году сделок. Примерно 65% из них приходится на первичный рынок и 35% - на вторичный», - отметил он. Причем, если число сделок с новостройками в прошлом году выросло, то вторичка демонстрировала стабильность, добавил эксперт.

С ним согласен генеральный директор АН «Невский простор» Александр Гиновкер. По его словам, в последнее время вторичный рынок довольно сильно «просел» по ценам. «И связано это не только с кризисными явлениями в экономике, но и с тем, что «среднестатистическая» вторичка в целом уступает по своим характеристикам новому жилью и спрос на нее падает», - считает Александр Гиновкер.

В то же время, по мнению эксперта, появился и в последнее время получил активное развитие такой сегмент, как «новая вторичка» - жилье в домах, построенных за последние 10-12 лет. Спрос на нее, напротив, растет, поскольку такие объекты совмещают плюсы и первички (современное жилье, новые коммуникации и пр.), и вторички (возможность немедленного въезда, сложившаяся социальная инфраструктура и др.).