В ближайшей перспективе затоваривание рынку апартаментов в Санкт-Петербурге не грозит.

Такое мнение высказал Николай Антонов, генеральный директор компании «МТЛ» (входит в ГК «БестЪ»). По его мнению, это обусловлено двумя основными причинами. 

«Апартаменты – гибкий формат. То есть они могут выступать и как жилье (без возможности прописки), и как отели. С учетом сложностей при переводе земель в иное функциональное назначение, девелоперы продолжат развивать формат апартаментов типа «псевдожилье», и у него найдется свой потребитель, который вместо аренды или покупки квартиры будет арендовать или покупать качественные апартаменты», - отметил эксперт.

Кроме того, отельный рынок Санкт-Петербурга, по мнению Николая Антонова, развит посредственно (для города с населением 5,2 млн человек). «Недостаток качественных отельных площадей и в связи с этим высокая стоимость номеров позволяют апартаментам весьма успешно составлять конкуренцию классическим отелям. Выгода становится особенно очевидна при среднесрочной и долгосрочной аренде. Тогда апарт-отели обходятся значительно дешевле, при этом предоставляя сервис, сравнимый с отельным, а оснащенность номеров – даже выше», - считает эксперт.