Активность девелоперов в сегменте складской недвижимости в 2016 году была сосредоточена в сегменте built-to-suit (построенных для нужд конкретного заказчика).

Такую тенденцию выделяют аналитики Maris в ассоциации с CBRE. По их данным, именно к таким проектам относятся 62% складских комплексов, введенных в эксплуатацию в 2016 году (всего рынок пополнился 16 новыми объектами).

Тенденция сохранится и в ближайшем будущем. «В 2017 году не прогнозируется начала строительства новых спекулятивных проектов. В краткосрочной перспективе развитие рынка складской недвижимости сосредоточится в формате built-to-suit», - считают эксперты компании.