Близость к станции метро – важнейший фактор для формата street retail. Такой вывод делают аналитики Knight Frank St.Petersburg.

Для заметной части операторов торговли закрытие на ремонт станции метро (например, «Лесной» в 2017 году), формирующей пешеходные потоки, становится фактором, ставящим функционирование бизнеса под угрозу. Ротация арендаторов вблизи станции метро в такие периоды составляет не менее 30%. При этом временное снижение трафика не является поводом к переезду для более устойчивых сетевых операторов или магазинов целевого посещения.

А строительство новых станций задолго до их открытия привлекает внимание инвесторов и операторов к соответствующим локациям. Так, запланированное в 2017 году открытие трех станций Фрунзенского радиуса на юге города стимулирует ставки и интерес арендаторов к помещениям street retail в зоне прилегания к Бухарестской ул., отмечают эксперты Knight Frank St.Petersburg.