Компания «БестЪ. Коммерческая недвижимость» реконструирует ТЦ «Аура», расположенный по адресу: Лахтинский пр., 85, под бизнес-центр класса А.

Торговый центр «Аура» был построен холдингом «Эталон» и открыт в 2012 году. Объект оказался не востребован рынком торговой недвижимости. В конце 2016 года ГК «Бестъ» выкупила объект. Генеральный директор ГК «Бестъ» Георгий Рыков отказался назвать сумму сделки, отметив лишь, что заплатили «немало».

Общая площадь 3-этажного здания составляет 14,65 тыс. кв. м, арендопригодная – 10,63 тыс. кв. м. В ходе реконструкции они меняться фактически не будут. Как рассказал Олег Манов, руководитель архитектурной мастерской Futura Architects, разработавшей проект, в рамках реконструкции планируется «раскрыть» фасад здания, выходящий на Финский залив, сделав панорамное остекление верхних этажей. 

Проект предусматривает возможность создания на первом этаже зоны общепита, а также конференц-зоны, помещений для переговоров, площадей для выставочных проектов. Второй этаж отводится под офисы. На третьем этаже разместятся офисы, VIP-помещения и переговорная зона. Впрочем, все проработки очень мобильны и результат будет зависеть от пожеланий арендаторов.

По словам Георгия Рыкова, минимальный объем инвестиций в реконструкцию объекта составит 200 млн рублей. Окончательная сумма будет зависеть от запросов арендаторов.