Тренд: Спрос на жилье сдвинется в сторону новой вторички
22 марта 2017, 14:55
Спрос на жилье в Санкт-Петербурге сдвинется в сторону новой вторички.
Такое мнение высказал в ходе круглого стола «Первичный и вторичный рынок Петербурга: есть ли разница в цене?» вице-президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти, Валерий Виноградов.
По его словам, в последние два года на первичный рынок приходилось примерно 65% спроса покупателей, что было связано с программой господдержки ипотеки на жилье в новостройках, благодаря которой процентные ставки на вторичное жилье были заметно выше.
«Сейчас действие программы завершено, банки снижают ставки по кредитам. При этом условия кредитования квартир в новостройках и на вторичном рынке стали почти одинаковыми. Это должно активизировать интерес покупателей к уже готовому жилью, прежде всего, так называемой новой вторичке, т. е. квартирам в домах, которые введены в эксплуатацию в последние 5-10 лет и отличаются лучшим качеством, чем хрущевки и брежневки», - считает эксперт.
По мнению Валерия Виноградова, для минимизации этого тренда застройщики уже сейчас начали предлагать потребителям совместные программы с банками, в рамках которых субсидируют часть процентной ставки.
фото: http://tdsk.tomsk.ru
По его словам, в последние два года на первичный рынок приходилось примерно 65% спроса покупателей, что было связано с программой господдержки ипотеки на жилье в новостройках, благодаря которой процентные ставки на вторичное жилье были заметно выше.
«Сейчас действие программы завершено, банки снижают ставки по кредитам. При этом условия кредитования квартир в новостройках и на вторичном рынке стали почти одинаковыми. Это должно активизировать интерес покупателей к уже готовому жилью, прежде всего, так называемой новой вторичке, т. е. квартирам в домах, которые введены в эксплуатацию в последние 5-10 лет и отличаются лучшим качеством, чем хрущевки и брежневки», - считает эксперт.
По мнению Валерия Виноградова, для минимизации этого тренда застройщики уже сейчас начали предлагать потребителям совместные программы с банками, в рамках которых субсидируют часть процентной ставки.
фото: http://tdsk.tomsk.ru
Михаил Кулыбин
Поделиться: