ООО «Спектр» через суд уже в двух инстанциях добился права на выкуп земельного участка в Приморском районе.

Общество является собственником объекта недвижимости площадью 6440 кв. м, расположенного на Камышовой, 17, корп. 1. По данным «Ктостроит.ру» там находится сетевой супермаркет.

«Спектр» обратился в Комитет имущественных отношений СПб с заявлением о предоставлении земли в собственность за плату. В мае 2016-го КИО отказал, ссылаясь на то, что часть участка относится к территориям земель общего пользования и находится в «красных линиях». 

В силу пункта 8 статьи 28 Федерального закона N 178-ФЗ от 21.12.2001 «О приватизации государственного и муниципального имущества», земельные участки в составе земель общего пользования (дороги, набережные, парки, бульвары, водоемы и др.) не подлежат отчуждению.

Собственник здания оспорил отказ в суде. Арбитражный суд СПб и ЛО в декабре 2016 года, а сейчас и Тринадцатый арбитражный апелляционный суд сочли, что фирма имеет право на выкуп участка. 

Суды указали, что спорный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: для размещения объектов коммерческой деятельности. Кадастровый паспорт не содержит информации о наличии «красных линий», сведения о градостроительных ограничениях в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.