Уставный капитал 84,5% застройщиков не соответствует минимальным требованиям. Такие данные приводят аналитики Единого реестра застройщиков.

Напомним, в соответствии с поправками, внесенными в 214-ФЗ, с 1 июля 2017 года вступают в силу требования к минимальному размеру уставного капитала застройщиков. Без их соблюдения компании не имеют права привлекать средства дольщиков. Требования к размеру уставного капитала поставлены в зависимость от объема активного строительства, который ведет застройщик.

При ведении строительства не более 1,5 тыс. кв. м жилья уставной капитал должен составлять не менее 2,5 млн рублей. И далее по нарастающей: до 2,5 тыс. кв. м - 4 млн; до 10 тыс. кв. м - 10 млн; до 25 тыс. кв. м - 40 млн; до 50 тыс. кв. м - 80 млн; до 100 тыс. кв. м - 150 млн; до 250 тыс. кв. м - 400 млн; до 500 тыс. кв. м - 800 млн и более 500 тыс. кв. м -1,5 млрд рублей.

Уставный капитал 3508 застройщиков (84,5% от их общего числа в РФ) в настоящее время составляет менее 2,5 млн рублей, что не соответствует даже минимальным требованиям. С 1 июля эти застройщики могут достраивать дома, но не имеют права начинать новые стройки без увеличения размера уставного капитала.

Лишь 26 застройщиков в России имеют уставные капиталы более 1,5 млрд рублей, что позволяет им строить одновременно более 500 тыс. кв. м жилья. В соответствии с новыми требованиями к уставному капиталу 38 застройщиков на одновременное активное строительство до 1,5 тыс. кв. м; 98 - до 2,5 тыс. кв. м; 174 - до 10 тыс. кв. м; 94 - до 25 тыс. кв. м; 55 - до 50 тыс. кв. м; 94 - до 100 тыс. кв. м; 39 - до 250 тыс. кв. м; 21 - до 500 тыс. кв. м.


Фото: nev-al.ru