Приобретшая на торгах недвижимое имущество банкротящейся организации гражданка доказала свои права перед нерасторопным кредитором - держателем ипотеки.

ООО «Питер-Инвест» (ИНН 7806345853) в мае 2015 года было признано банкротом. Компания занималась куплей-продажей собственной недвижимости и владела четырьмя участками с объектами незавершенного строительства в пос. Парголово, Михайловка, на ул. 1-го Мая. 

В мае прошлого года было опубликовано сообщение о продаже имущества должника: земельного участка площадью 1200 кв. м; объекта незавершенного строительства, степень готовности 90%, площадь 315 кв. м. По результатам продажи посредством публичного предложения  Зоя Б. приобрела лот за 11,15 млн рублей. Однако Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу отказалось регистрировать права нового собственника. Основание в отказе - несогласованность продажи на собрании кредиторов и наличие в отношении спорных объектов записи об ипотеке в пользу ООО «Энергострой 78».

Отказ был опротестован в суде. Две арбитражные инстанции поддержали требование о регистрации права собственности Зои Б. и обязали Управление произвести соответствующую запись.
 
Суды указали, что торги и их результаты в суде не оспорены. А требование ООО «Энергострой 78» включено в реестр кредиторов  только определением Арбитражного  суда города Москвы лишь в декабре 2016 года, то есть уже после торгов.